La Formation Obligatoire des Agents Immobiliers permet le renouvellement de la carte professionnelle. Elle se déroule 14 heures par an (ou 42 heures sur 3 ans).
Vous êtes professionnel de l’immobilier et vous détenez une carte professionnelle ? Savez-vous que depuis la loi ALUR/HOGUET de 2016, vous êtes tenu d’effectuer une formation obligatoire continue annuelle pour la renouveler ? Suivez le guide !
La Formation Continue Obligatoire Annuelle pour Agents Immobiliers
Vous souhaitez obtenir la reconduction de vos précieux sésames ?
- La carte T (Transactions)
- La carte G (Gestion)
- La carte M (Marchand de listes)
La CCI, la Chambre des Commerces et de l’Industrie, les vérifiera. Pour cela, vous devez suivre une formation. Explications.
Loi Hoguet et Loi ALUR Agent Commercial Immobilier
Plusieurs lois encadrent les professions de l’immobilier. L’École Française vous dévoile tout ce que vous devez savoir.
Les Missions d’un Agent Immobilier
Un agent immobilier effectue des transactions dans lesquelles il facilite les échanges, en tant qu’intermédiaire, entre un vendeur et un acheteur, ou un bailleur et un loueur :
- Achat de biens
- Vente d’immeubles ou de maisons
- Location de longues ou de courtes durées
- Location de fonds de commerce
- Cession de parts de société sur un bien
De ce fait, l’exercice de ce métier est encadré par la Loi Hoguet 70-9 du 2 janvier 1970 et son décret d’application en date du 20 juillet 1972, la Loi de 2014 et la Loi ALUR de 2016.
Les Obligations Professionnelles d’un Agent Immobilier
Il en découle le respect des conditions suivantes, à savoir, posséder :
- Une carte professionnelle délivrée par la Préfecture
- Une assurance de responsabilité civile professionnelle
- Un mandat écrit de son client
- L’habilitation du titulaire de la carte pour négocier en son nom (lorsque vous êtes agent commercial), cette dernière est confirmée par la CCIT (Chambre de Commerce et d’Industrie Territoriale)
- La carte Gestion immobilière pour les professionnels gérants d’immeubles, syndics de copropriété et administrateurs de biens, qui exercent une compétence relevant d’un agent immobilier
- Une formation obligatoire agent immobilier
Une formation obligatoire réalisée en deux temps
En effet, la formation s’effectue à deux moments importants :
- Lors de l’obtention d’une carte : justifier de sa capacité, que l’on soit agent immobilier ou un professionnel habilité à agir pour le compte d’un titulaire d’une carte professionnelle
- Lors du renouvellement de la carte : effectuer une formation obligatoire agent immobilier pour tous les professionnels du secteur, de 48 h au cours des trois dernières années
Par ailleurs, vous aurez besoin d’une déclaration préalable d’activité (CCI) pour une agence secondaire. Ou, d’une formation IOBSP pour les experts de l’immobilier qui suggèrent un crédit à leur client.
Le Contrôle de la Profession avec le CNTGI
La loi ALUR instaure une surveillance accrue des agences immobilières avec un encadrement par le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière, pour :
- Veiller au maintien des principes de moralité, de probité et de compétences nécessaires aux activités régies par la loi Hoguet selon un Code de déontologie
- Sanctionner par une mesure disciplinaire le professionnel qui effectuerait un manquement dans l’exercice de son métier
Le Contenu de la Formation Annuelle Obligatoire des Agents Immobiliers
Maintenant que vous connaissez vos responsabilités, découvrez le contenu de cette Formation mandataire immobilier :
- 14 heures par an ou 42 heures au cours des 3 dernières années consécutives d’exercice.
- 2 heures de Déontologie incluses toutes les 3 années.
Voici les thèmes :
- Marketing Immobilier
- Stratégies de vente
- Création d’entreprise
- Perfectionnement des connaissances
- Développement des compétences
- Techniques sur la construction
- L’urbanisme, la transition énergétique
- Aspects juridiques, économiques et commerciaux
- Tracfin (service administratif de traitement des fraudes financières)
C’est la recette efficace d’une formation passionnante et pragmatique pour progresser. Toutes les heures sont obligatoires et certifiées par L’École Française sous forme d’une attestation de stage. Et, si le module sur la création d’entreprise vous a plu, découvrez la Formation Création d’Entreprise qui répondra à toutes vos interrogations, avec un accompagnement professionnel du début jusqu’à la fin de votre projet !
E-learning Immobilier : les avantages
Voici l’excellente nouvelle sur la Formation obligatoire Agent Immobilier : elle peut être financée par les Fonds Mutualisés de la Formation Professionnelle.
Bénéficiez de 42 heures de vidéos à regarder selon vos convenances, c’est l’avantage du e-learning. Grâce à l’interface intuitive et responsive de la plateforme, vous les visionnez sur votre PC, votre tablette ou sur votre smartphone.
De plus, vous disposez de 30 jours pour suivre cet enseignement. Et, des experts dispensent les cours pour vous apporter le meilleur de leur expérience
Enfin, une fois que vous avez terminé, il ne vous reste plus qu’à télécharger la précieuse attestation qu’il faudra envoyer à la CCI. Cette dernière promulguera l’autorisation d’exercer en reconduisant votre carte professionnelle.
À vous de jouer, ne procrastinez plus et inscrivez-vous pour profiter immédiatement de votre Formation Continue !
